L’immobilier neuf ne représente que 20% des transactions, et pourtant c’est déjà un placement sécurisé reconnu. Mais l’achat d’un bien immobilier neuf en montagne est un investissement particulier, qui surpasse bien des placements financiers !

Immobilier Neuf en Montagne

Les caractéristiques d’une acquisition immobilière neuve en montagne sont très particulières :

1- Elle bénéficie de tous les avantages d’une acquisition immobilière neuve classique : frais de notaire réduits, performance énergétique, réponse aux nouvelles attentes (espace, confort…).

2- C’est aussi un achat plaisir, une part de rêve, et qui est particulièrement bénéfique pour la santé (voir notre article Habiter à la montagne, une bonne idée pour la santé).

3- Elle offre en outre des avantages fiscaux incitatifs (récupération de TVA & amortissement, sous certaines conditions) ainsi qu’un très bon rendement locatif.

4- Le foncier en montagne étant de plus en plus rare, nous avons ici un gage de prise de valeur dans le temps : une demande importante en face d’une offre qui va en se raréfiant.

« Pendant cette période, l’immobilier de montagne a montré qu’il est une valeur refuge et même une valeur offensive. Le rendement locatif varie entre 3 et 5 %, ce qui est supérieur aux gains de placements bancaires sécurisés. Dans le cadre d’une gestion patrimoniale diversifiée et performante, on recherche dans tous les actifs, des rendements, de la valorisation, de la sécurité et on trouve tout cela avec l’immobilier », confie Jean Thomas Olano, président de Promo 6 et Rising Stone, spécialiste de l’immobilier de luxe en montagne à la revue Cosy. (1)

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Investissez l’esprit bien conseillé !

(1)https://cosy-design.com/immobilier-neuf-une-valeur-sure-et-un-produit-rare/
(2)https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/credit-immobilier-baisse-record-des-taux-en-octobre-avant-une-remontee-1355218
(3)https://www.consortium-immobilier.fr/prix/les-gets-74260.html