Le nouveau PTZ 2025 : une opportunité renforcée pour acheter en zone rurale
Bonne nouvelle pour les futurs accédants à la propriété : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait peau neuve en 2025. Recentré sur les zones rurales et les classes moyennes, ce dispositif revalorisé promet de faciliter l’achat immobilier dans de nombreuses communes, notamment celles où l’offre de logements neufs est plus accessible.
Chez BETRIM, nous faisons le point sur les principales évolutions à connaître si vous envisagez de concrétiser un projet immobilier en 2025.
Qu’est-ce que le PTZ et à quoi sert-il ?
Le PTZ est un dispositif mis en place par l’État pour soutenir les primo-accédants dans l’achat de leur résidence principale. Il s’agit d’un prêt complémentaire à taux d’intérêt nul, accordé sous conditions de ressources. Il ne finance qu’une partie de l’achat, mais peut être d’une aide précieuse pour réduire le coût global de votre emprunt.
Jusqu’ici, le PTZ était surtout réservé aux zones tendues (urbaines), mais le gouvernement souhaite désormais le mettre au service de la revitalisation des territoires ruraux.
Les changements à propos du PTZ en 2025 :
Une extension aux zones rurales
À partir du 1er janvier 2025, le PTZ s’ouvre à 209 communes supplémentaires classées en zone B2 ou C. Cette modification vise à mieux prendre en compte les réalités du marché immobilier local, où les prix sont souvent plus accessibles, mais où les aides étaient jusque-là plus restreintes.
Pour les acquéreurs, cela signifie une opportunité concrète de devenir propriétaire avec un soutien financier renforcé. À noter également : la part du projet financée par le PTZ peut aller jusqu’à 50 %, contre 40 % auparavant.
Le retour du PTZ pour les maisons neuves
L’une des grandes nouveautés de cette réforme concerne les maisons individuelles neuves. Longtemps exclues du dispositif dans certaines zones, elles redeviennent éligibles au PTZ en 2025 dans les territoires ruraux. Cette mesure vise à soutenir les projets de construction dans des communes où le foncier est disponible et les prix plus abordables.
Concrètement, cela signifie que les accédants pourront de nouveau financer partiellement l’achat ou la construction de leur maison neuve avec un PTZ, ce qui peut représenter une aide déterminante pour lancer un projet familial. C’est aussi un signal positif pour les artisans et constructeurs locaux, qui devraient voir la demande progresser.
Des plafonds de ressources relevés pour toucher plus de ménages
Autre évolution importante : les plafonds de ressources ont été augmentés. Ils permettent à un plus grand nombre de ménages d’être éligibles au dispositif. Cela concerne notamment les foyers modestes et intermédiaires qui, jusqu’à présent, étaient parfois exclus.
L’objectif ? Rendre l’accès à la propriété plus juste et plus cohérent avec les besoins réels des territoires.
BETRIM vous accompagne dans votre projet immobilier
Notre équipe est à votre écoute pour vous informer sur les dispositifs en vigueur, vous conseiller sur les biens éligibles au PTZ et vous accompagner dans vos démarches.
En 2025, de nouvelles opportunités s’ouvrent : n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous pour en discuter.