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L’ALTO PROGRAMME NEUF - SAINT MARTIN D'HERES - ISERE (38)

20 Appartements

UNE REALISATION BETRIM & TECCELIA

Éligible Loi Pinel et prêt à taux zéro (PTZ)

à partir de 145 000 €
Livraison 2ème trimestre 2020

UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE
EN PLEIN CENTRE VILLE

C’est au cœur d’un quartier résidentiel et à deux pas des commerces de proximité que vient s’intégrer la résidence L’Alto, Avenue Ambroise Croizat à Saint-Martin-d’Hères, avec ses 20 logements modernes allant du 2 au 5 pièces.
Proche de toutes les commodités et des infrastructures scolaires, son emplacement idéal simplifie la vie de ses résidents.

 Une architecture moderne qui assure une harmonie dans les proportions ainsi qu’une qualité supérieure dans les finitions.

 

Le mot de l’architecte, Arnaud Hudry – (Agence futur.A architectes)

POURQUOI CHOISIR BETRIM ?

Promoteur Immobilier depuis 1986, BETRIM développe un art de construire des programmes immobiliers neufs, en adéquation avec les différents modes de vie, pour un cadre de vie confortable, durablement.
Choisir BETRIM, c’est devenir propriétaire d’un produit d’excellence, conçu dans les règles de l’art, le respect de l’environnement, de la conception à la livraison.

 

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UN APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET CONTEMPORAINE!

L’Alto, résidence de standing, propose sur 5 étages, 20 logements modernes et lumineux ainsi qu’un local commercial au rez-de-chaussée.
Disposant de prestations de qualité, chaque logement bénéficie d’une pièce à vivre spacieuse et conviviale, prolongée par un balcon ou une terrasse.

L’Alto, la promesse d’un confort de vie optimal à quelques minutes de Grenoble.

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VISITE VIRTUELLE

Visite virtuelle

DES PRESTATIONS DE HAUTE QUALITÉ

POUR GARANTIR CONFORT ET SÉRÉNITÉ


• Accès sécurisé par vidéophone
• Volets roulants à commande électrique radio-commandée avec centralisation
• Portes palières blindées et anti-effraction, serrures 3 points A2P*, parement extérieur décoratif rainuré
• Carrelage en grès émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties dans les pièces de vie
• Revêtement stratifié, lames larges dans les chambres
• Peinture satinée blanche sur les murs dans toutes les pièces
• Carrelage en grès cérame sur les balcons
• Dallettes sur plots sur les terrasses
• Chauffage individuel gaz à haute performance énergétique
• Caves sécurisées
• Garages privés et/ou places privatives de stationnement

Salle de bains ou salle d’eau :
• Ensemble meuble composé d’un meuble sous-vasque (3 coloris au choix) et d’un plan vasque en céramique moulé, miroir décoratif avec éclairage LED
• Sèche-serviettes ACOVA
• Faïence murale 25 x 45 ou 20 x 40

Un soin particulier est accordé à la conception et aux choix des matériaux pour obtenir les meilleures performances énergétiques basse consommation conformes à la réglementation en vigueur RT 2012.


Notices descriptives des bâtiments (Pdf) :

Notice L’Alto (493 ko)

 

Appartement

2 PIÈCES

38 m²
A partir de 145 000 €
Appartement

3 PIÈCES

61 à 63 m²
A partir de 185 000 €
Appartement

4 PIÈCES

78 à 83 m²
A partir de 235 000 €
Appartement

5 PIÈCES

97 à 99 m²
A partir de 325 000 €
LOCAL COMMERCIAL

73 m²
132 480 €
Adresse pour

242 Avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères, France











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Saint-Martin-d'Hères

UNE VILLE MODERNE, ACTIVE ET CITOYENNE

Saint-Martin d’Hères, 2ème ville du département de l’Isère, est une des communes les plus actives et dynamiques de l’agglomération grenobloise.

Son passé industriel, l’évolution de ses pôles universitaire (plus de 45 000 étudiants) et tertiaire, son devenir de ville citoyenne et éco-responsable montrent sa capacité à s’adapter aux nouvelles donnes économiques et sociales.

Plusieurs projets urbains sont portés par la ville: le projet d’écoquartier Daudet (voir programme Betrim, Les Lucines) et le projet de pôle d’animations, de commerces, de restaurants et de loisirs Neyrpic. L’Alto est situé au coeur de l’Avenue Ambroise Croizat.

Dans un cadre de vie agréable et vert, le quartier de l’Avenue Ambroise Croizat est doté d’infrastructures scolaires et sportives et de nombreux commerces. Enfin, avec la colline du Mûrier, toute proche, et la vue sur les massifs du grand Y grenoblois, Chartreuse, Vercors, Belledonne, vous ne vous sentirez jamais loin d’un coin de nature !


Depuis la gare de Gières ou de Grenoble: Accés en tram ou bus.
Autoroute : A 41 Grenoble/Chambéry – Rocade sud à proximité

En voiture

• Gare de Grenoble : 6 km – 15 minutes
• Gare de Gières : 3 km – 9 minutes

DES APPARTEMENTS AGRÉABLES À VIVRE

 

Tous les appartements sont conçus dans les mêmes règles de l’art de la construction qui garantissent la qualité et durabilité des matériaux exigées au 21ème siècle.
L’isolation phonique et thermique en font des logements économes en énergie (isolation performante, haute perméabilité des bâtiments, …) et agréables à vivre.

Au quotidien, pour se garer, 13 places de stationnement et 11 garages sont prévus.

 


LE MOT DE L’ARCHITECTE

 

Nous avons dessiné ce projet avec la présence des futurs acquéreurs à nos côtés. Nous avons partagé leur vie, leurs souhaits, leur bien être pour les inscrire au cœur de notre démarche de conception.

La lumière, les espaces extérieurs, les orientations, les vues, leur intimité ont guidé notre trait pour offrir des logements conformes à nos exigences communes. Une exigence qui est née du plaisir de répondre à la singularité des lieux, de s’adapter, de comprendre mais jamais de reproduire… notre certitude est que chaque projet de construction doit être unique et porteur de sens.

Aujourd’hui, le dessin de « L’Alto » prend forme comme nous l’avons imaginé… par une architecture contemporaine où la qualité et la noblesse des matériaux offrent un patrimoine inscrit dans la durée. « L’Alto » porte notre philosophie où les logements ne sont pas des machines à habiter mais des générateurs d’échanges… Orientées au sud, profitant des attiques, les terrasses sont de véritables pièces à partager… la vie se prolonge à l’extérieur…

Arnaud HUDRY
Agence futur.A architectes


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