LES 7 AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF
Vous hésitez ?
Optez pour un programme neuf.
Depuis longtemps, la construction neuve fait ses preuves et le bonheur de propriétaires comblés !
Investissement rentabilisé, qualité et confort de vie au quotidien, locataires satisfaits et donc fidélisés… Les avantages sont à la fois techniques, financiers, esthétiques, économiques, pratiques…
De la conception de votre projet à la gestion au quotidien de votre logement, vous avez tout à y gagner !
7 BONNES RAISONS EN FAVEUR DU NEUF
1. Frais de notaire réduits : de 2 à 3% du prix d’achat du logement contre 6 à 7% dans l’immobilier dit «ancien»
2. Plans ajustables pour créer l’intérieur qui vous convient le mieux
3. Appels de fonds progressifs et mise en place d’un plan de financement
4. Possible exonération de la taxe foncière durant les 2 premières années
5. Taux de TVA réduit à 5,5% selon conditions de ressources, en zone d’aménagement et de rénovation urbaine (ANRU)
6. Prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants
7. Performances énergétiques réduisant les consommations et les factures d’énergies notamment celles liées au chauffage.
Achetez un logement neuf
l’esprit logique et économique!
Le Neuf a tout pour vous séduire !
Vous envisagez d’acheter dans l’immobilier neuf, un bien qui vous plait, à un prix qui vous convient ?
Vous avez bien raison ! En tant qu’expert en immobilier neuf, je peux vous dire qu’il n’y a pas à hésiter. Le Neuf a tout pour vous séduire.
– Un confort thermique et phonique initial qui va perdurer dans le temps
– Un logement fonctionnel, avec le maximum de gain d’espace. Un logement moderne avec l’optimisation des m² achetés. Et des surfaces annexes confortables et pratiques : grande terrasse et garage par exemple
– La liberté de modifier les plans, d’ajuster, personnaliser votre intérieur à votre mode de vie, à vos envies
– Des charges de copropriétés réduites, des charges de chauffage faibles, car un immeuble neuf est économe en énergies
– Une tranquillité du côté des travaux avec des garanties décennales constructeurs qui rassurent
– Des conditions financières avantageuses : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, TVA réduite pour les acquéreurs de résidence principale, réductions d’impôts pour les investisseurs…
Mon conseil, entre nous, pour bien acheter dans le neuf : anticipez !
Commencez votre veille et vos recherches le plus tôt possible pour avoir le choix de l’immeuble, de l’appartement (étage, exposition, garage…) et le temps d’adapter les plans à vos besoins et vos envies (grâce à la VEFA, vente en état de futur achèvement).
Aurélie Rebattet, Conseillère Immobilier neuf chez Novalim