DEVELOPPEZ VOTRE PATRIMOINE
DIVERSIFIEZ PAR UN INVESTISSEMENT DANS L’IMMOBILIER NEUF
Investir dans l’immobilier c’est faire un choix de placement ‘dans la pierre’, que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou locative.
Dans ce domaine, les lois changent, les conditions fiscales évoluent, les avantages d’hier ne sont plus les mêmes aujourd’hui…
Vous avez du mal à vous repérer et à prendre les bonnes décisions en matière de placements, d’épargne, d’investissements, de donations, d’optimisation fiscale…
Plus globalement, investir dans l’immobilier peut questionner toute la gestion de votre patrimoine financier.
Cela mérite bien un conseil en gestion de patrimoine.
Offrez-vous les services d’un expert qui saura vous expliquer les règles qui demeurent et les nouvelles, les avantages et inconvénients des différentes options et vous aider dans les décisions à prendre.
Pour toutes ces questions, nous vous proposons les réponses de professionnels en qui vous pouvez avoir confiance
Gérez votre patrimoine l’esprit rusé !
NOTRE SERVICE GESTION DE PATRIMOINE
Nous vous mettons en relation avec des professionnels gestionnaires de patrimoine, cabinet comptable et expert comptable qui maitrisent parfaitement les termes et les dispositifs selon les lois en vigueur.
Ils étudient votre situation, prennent en compte vos besoins et aspirations, effectuent pour vous les simulations ; ils vous conseillent et vous accompagnent, preuves à l’appui et forts de leurs expériences, vers les solutions patrimoniales les plus judicieuses et avantageuses pour vous, votre famille, votre entreprise.
Cabinet Meunier Expert Conseil
Nos partenaires sont là pour vous orienter vers la meilleure gestion de patrimoine immobilier et financier.
Un exemple de conseil en gestion de patrimoine
Lors du décès de son père, une jeune femme a hérité d’un chalet dans une station de sport d’hiver.
Habitant Nantes et n’étant absolument pas montagnarde, elle avait conscience qu’elle ne profiterait pas de ce pied à terre très souvent : mais elle ne voulait pas s’en séparer…
Grace aux conseils de son gestionnaire de patrimoine, elle a pris la décision de le louer en meublé.
Pour développer son patrimoine, il est important de le diversifier.
Je préconise fortement l’investissement dans la pierre car c’est un investissement concret qui, in fine, permet de dégager un revenu complémentaire de constituer un patrimoine et qui garantit une rentabilité des capitaux investis.
L’immobilier neuf est un produit qui bénéficie de ce qu’on appelle ‘un effet de levier’ que n’a pas un placement dans un produit financier.
L’achat immobilier est financé en partie par l’emprunt et par le loyer payé par le locataire.
Non seulement à la fin du remboursement de l’emprunt vous êtes propriétaire de votre bien d’une valeur qui constitue désormais un capital amélioré mais en plus ce capital va ensuite rapporter un revenu mensuel par le loyer.
Aujourd’hui, l’investissement dans l’immobilier se réfléchit et se gère sur le moyen et long terme. Les fortes plus-values réalisées à court terme n’existent plus !
En tant qu’expert en gestion du patrimoine, mon rôle est d’aider les personnes à bien choisir comment faire fructifier une somme d’argent (héritage, gains exceptionnels, primes, revente d’un ancien bien…), quelle qu’en soit le montant.
Je questionne chaque client sur son projet pour bien déterminer son style de vie, ses besoins, ses envies : économiser, voyager, créer une activité, vivre une passion (aéronautisme, montagne, art, sports…).
Il y a plusieurs types de biens immobiliers : la résidence principale, la résidence secondaire, la location saisonnière, location nue, locaux d’activités, bureaux.
Dans ce dernier cas, les frais d’entretien des locaux sont entièrement à la charge de l’entreprise locataire des murs. Les charges de l’investisseur propriétaire sont donc bien allégées. »
Stéphane Meunier – Cabinet Meunier